Ces deux partenaires vont créer à Nantes un équipement unique d’hébergement, restauration et formation, destiné aux groupes scolaires, classes de découvertes et divers groupes touristiques. Construit avec le soutien de la Ville de Nantes et du Département de Loire-Atlantique, le Centre international de séjour ouvrira ses portes en 2023. Ouvrir le tourisme à tous
A l’instar des grandes métropoles européennes, la nécessité d’un équipement de tourisme social à Nantes est avérée depuis plusieurs années pour accueillir les groupes scolaires, classes de découvertes, classes linguistiques, groupes affinitaires, jeunes itinérants, familles ou encore vélo-randonneurs. « L’ouverture au monde de la Métropole et de la Loire-Atlantique doit intégrer de plus en plus de publics, à commencer par les plus modestes », explique Michel Ménard, Présidentd’Habitat 44. « Pour lutter contre tout risque d’exclusion par l’argent, il faut développer des structures très abordables financièrement ».
Une volonté partagée par Yves Pouzaint, Président de la Ligue de l’Enseignement - FAL 44, association à l’origine de ce projet de centre de tourisme social. « Le droit aux Vacances pour toutes et tous, est notre engagement de longue date. C’est, ensemble, nous donner les moyens de faciliter l’accès au tourisme urbain, sa culture, et son patrimoine ». Une offre nouvelle d’hostellerie devait donc être initiée pour permettre de conjuguer tarifs très modérés et prestations de qualité en faveur du plus grand nombre.
Cette démarche, désormais co-développée par Habitat 44 et la Ligue de l’Enseignement - FAL 44, verra le jour sous la forme du Centre International de Séjour de Nantes.

Un Centre international de séjour idéalement situé
Ce nouveau centre de séjours favorisera le tourisme social, mais aussi écologique : Après échanges avec la Ville de Nantes et Nantes Métropole, l’équipement s’élèvera sur un foncier idéalement situé, le long de la Loire, à l’articulation des quartiers Malakoff, Pré-Gauchet et Saupin. A proximité des grands équipements générateurs de flux et de visites (Palais des Sports de Beaulieu, Cité des congrès, Château des Ducs de Bretagne, atelier des machines…), il bénéficiera des nombreuses infrastructures de transports publics (gare SNCF, lignes
Chronobus et Busway).

Enfin, le Centre International de Séjour de Nantes sera le premier hôtel que rencontreront les cyclotouristes de « La Loire à vélo » en arrivant à Nantes. Il proposera à ce titre un véritable atelier vélo.

Une offre d’accueil variée pour un public varié
Conçu par Alexandre Chemetoff et réalisé par COGEDIM, le CIS de Nantes est intégré au programme Rives de Loire, qui comprendra également le siège de la FAL44.
Grâce à l’ouverture du Centre International de Séjour de Nantes, la Ligue de l’Enseignement - FAL 44 pourra proposer un équipement d’une capacité de 160 lits, comprenant, sur 2 300 m :
• 24 chambres de 4 lits de type « boxrooms » partageant 12 salles de bains et 12 WC
• 19 chambres de 2 lits (dont 5 PMR) partageant 9 salles de bains / WC
• 11 chambres hôtelières de 2 places
• 2 gîtes urbains (dont 1 PMR) de 4 places
• Un camping urbain « hébergement insolite » en terrasse
• Un restaurant self de 140 places
• 6 salles de classes, réunions ou d’activités
• Des espaces de convivialité type bar, repos/lecture, coworking, cuisine autogérée,
terrasse extérieure.

Le Centre international de Séjour de Nantes vise à assurer 26 000 nuitées par an pour un prix imbattable, de 12 € à 18 € (petit déjeuner inclus) en fonction des groupes et des périodes.
20 000 repas seront assurés chaque année, pour un prix compris entre 8 et 11 € le repas !

Habitat 44 investira 4,3M€ pour ce projet. L’office a mis son ingénierie financière au service du tourisme solidaire, avec le soutien de la Ville de Nantes et du Département de LoireAtlantique (subvention de 500 000 € par chacune de ces collectivités) et l’appui de deux partenaires financiers (La Caisse des dépôts et La Banque Postale).

Les différents partenaires :
FAL 44 : Porteur initial du projet ; locataire du CIS ; exploitant
Habitat 44 : propriétaire du CIS et bailleur de 20 logements locatifs sociaux
Cogedim: Maître d’ouvrage du programme Rives de Loire
Alexandre Chemetoff et Associés : Architecte
Nantes Métropole et Département de Loire Atlantique : partenaires financiers
Banques postale et Banque des Territoires : Prêts

Calendrier
Permis de construire déposé le 8 novembre 2019
Livraison prévue : courant 2023